 過去一年，我國嚴格執行購買第二套住房貸款首付比例政策，遏制投機投資性購房，加快保障性安居工程建設，房地產價格快速上漲的勢頭得到有效遏制。從年初佛山新政“一日游”、蕪湖新政“三日游”到上海“舊政新解”“七日游”，地方蠢蠢欲動的心態表露無遺，中央對這些政策松綁舉動的叫停，則將堅持調控不動搖的態度明確傳達。 …[詳細] |
| 房地產權威專家、住建部政策研究中心副主任王玨林，在接受專訪時也隔空喊話：中央政府早已明確堅持調控的決心，如果一些地方政府仍不吸取前車之鑒，不排除有關部門再度出臺文件，強化各地房地產調控政策的執行力度。王玨林還強調，中央政府2012年房地產調控基調已經非常明確，兩會后也不會松動。 …[詳細] |
 種種跡象表明，2012年房產稅改革試點擴容，已是箭在弦上。今年年初，重慶、上海兩地正式啟動對部分個人住房征收房產稅改革試點工作，效果頗為理想。2011年底召開的中央經濟工作會議也提出，要推進房產稅改革試點。同期，財政部、住房和城鄉建設部都在年度工作會議上表示，2012年將穩步推進房產稅改革試點。 …[詳細] |
| 政府工作報告提出，進一步鞏固調控成果，促進房價合理回歸。繼續推進保障性安居工程建設，在確保質量的前提下，基本建成500萬套，新開工700萬套以上。代表委員們提出，近一兩年，我們主要強調了保障房的建設。研究制定管理細則，加強后續管理，應該成為今后工作的一個重點。
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 許多代表委員認為，“穩中有降”將是2012年房地產市場的基本走勢。全國各地樓市的投資投機需求已被大幅擠出市場，但房地產宏觀調控不會放松。代表委員們表示，我國解決住房問題的思路越來越清晰。一方面，保障房建設加快推進；另一方面，通過“限購”等一系列措施對房地產市場的調控。最終，逐步形成低端有保障、中端有支持、高端有市場的住房體系。 …[詳細] |
| 據了解，住房和城鄉建設部已經明確表示，2012年要“進一步加強房地產領域長效機制建設”，建立和完善“符合國情的住房體制機制和政策體系”。住房和城鄉建設部政策研究中心一位專家表示，在今后的住房制度設計當中，消減房地產的經濟功能、強化其社會功能，將成為主要政策導向。 …[詳細] |
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