熱點(diǎn)城市漲幅回落 一二線房?jī)r(jià)拐點(diǎn)全面出現(xiàn)
導(dǎo) 語(yǔ)Introduction
23日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的9月70大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況顯示，熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)全部下降或持平，同比漲幅全部回落。
最新報(bào)道
70大中城市房?jī)r(jià)整體退燒
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局23日公布的“2017年9月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示，70城房?jī)r(jià)同比漲幅全面回落，15個(gè)熱點(diǎn)城市連續(xù)2個(gè)月房?jī)r(jià)環(huán)比止?jié)q。業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，樓市調(diào)控效果持續(xù)顯現(xiàn)，這也與各地嚴(yán)查各類(lèi)“加杠桿”的金融產(chǎn)品有關(guān)。[點(diǎn)擊詳細(xì)]
調(diào)控一周年房?jī)r(jià)趨于平穩(wěn)
易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受記者采訪時(shí)表示，全國(guó)房?jī)r(jià)整體漲幅明顯回落，充分說(shuō)明了調(diào)控一年以來(lái)政策的有效性，尤其是限購(gòu)限貸等政策發(fā)揮了實(shí)質(zhì)性的狙擊投機(jī)需求的重要作用。[點(diǎn)擊詳細(xì)]
調(diào)控見(jiàn)效
一線城市“銀十”住宅領(lǐng)跌
據(jù)易居研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，從同比和環(huán)比數(shù)據(jù)來(lái)看，今年“金九銀十”期間，一線城市在三類(lèi)城市中跌幅最為明顯，其住宅月成交面積是2016年以來(lái)除8月份高溫淡季的最低值，甚至比春節(jié)月份的成交面積還要低，一線城市的“金九銀十”可謂太過(guò)慘淡。[點(diǎn)擊詳細(xì)]
一二線房?jī)r(jià)拐點(diǎn)全面出現(xiàn)
業(yè)內(nèi)人士表示，調(diào)控政策帶來(lái)的一二線城市房?jī)r(jià)拐點(diǎn)首次全面出現(xiàn)，這也是最近3年中15個(gè)熱點(diǎn)城市連續(xù)2個(gè)月出現(xiàn)全面停漲。[點(diǎn)擊詳細(xì)]
未來(lái)走勢(shì)
限售未來(lái)預(yù)計(jì)將快速向三四線蔓延
限售未來(lái)預(yù)計(jì)將快速向三四線蔓延，后續(xù)可能會(huì)超過(guò)50個(gè)城市執(zhí)行限售。核心分布特點(diǎn)是，房?jī)r(jià)上漲城市，位置在一二線熱點(diǎn)城市周?chē)?。限?gòu)政策不足以抑制市場(chǎng)熱度的城市，都會(huì)限售。[點(diǎn)擊詳細(xì)]
調(diào)控持續(xù) 四季度難樂(lè)觀
同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，當(dāng)市場(chǎng)預(yù)期還沒(méi)有得到實(shí)質(zhì)性逆轉(zhuǎn)的時(shí)候，政策面不可能出現(xiàn)松動(dòng)。所以在今年第四季度，全國(guó)核心一二線城市樓市的調(diào)控政策難以出現(xiàn)松動(dòng)。房企會(huì)因?yàn)闃I(yè)績(jī)，個(gè)別樓盤(pán)會(huì)出現(xiàn)主動(dòng)“大幅降價(jià)”，樓市普遍性的小幅降價(jià)將開(kāi)啟。[點(diǎn)擊詳細(xì)]
