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考慮退地因北京市場風險大
在業內人士看來，碧桂園更擅長郊區剛需大盤的開發，而北京這塊地的性質為商業金融用地，要么開發成中高端商住產品，要么是商業辦公項目，對于碧桂園來說，這兩種可能的業態，都是比較陌生的，碧桂園對于自己并沒有足夠的信心。此外業內分析認為，高周轉與低成本是這些房企的特點，但北京樓市高地價高房價的現狀，可能會讓這些房企“水土不服”。[點擊詳細]
房價上漲預期與退地同現
伴隨著歷次每一個“地王”的誕生，周邊新房、二手房的房價都毫無例外隨著地價的飆升而起舞。但是隨著這些利好存在的同時，風險也在逐漸累積。此次碧桂園“退地事件”更加劇一些人對北京豐臺地價飆升存在非理性因素、后市風險正在醞釀的判斷。而另一種聲音也開始出現：地這么貴，該怎么做，做了賣給誰？[點擊詳細]
