融科智地:內部景觀有亮點 周邊配套亟待開發

新華房產11月17日北京訊（記者 白楊）近期，“新華宜居指數調查”活動記者對融科智地旗下已入住樓盤進行調查。此次調查樓盤共4個，分別位于通州區3個、朝陽區1個。

融科智地旗下北京項目多由第一太平融科物業管理（北京）有限公司管理。該公司成立于2004年7月，是由第一太平戴維斯(中國)有限公司與融科智地產股份有限公司合資成立的專業物業管理公司。

內部：安保嚴格 景觀別致

據記者走訪觀察，融科智地旗下4個項目內部均安保管理良好，小區內景觀別致。

在走訪過程中，各項目保安均嚴格執行出入登記制度，確保業主居住安全。在融科鈞廷，記者從南、北門分別試圖進入小區，均有保安仔細詢問，需記者提供詳細門牌號和業主信息后，才可進入小區。期間，保安態度良好。

在融科橄欖城，小區內的綠化景觀頗有特色，兒童活動區點綴其中。記者到訪時正有不少業主帶著孩子曬太陽，共享天倫之樂。也有些業主在小區花園內慢跑、散步。

在融科香雪蘭溪、融科千章墅，記者到訪時已值深秋，小區內常看到有保潔人員在清掃落葉。

記者走訪的融科鈞廷、融科香雪蘭溪兩個項目時，不少業主向記者表示，小區附近雖有小超市、銀行等設施，可以基本滿足生活需要，但購買大件兒還需開車約二十分鐘到達附近的商業區。當然，最令他們不滿的還是公交出行等待時間較長。由于距地鐵有5、6站地的距離，不少業主只得選擇開車上下班。記者到訪時為工作日下午，小區門口附近的馬路上都停滿了私家車。

融科千章墅的周邊配套更待開發。記者出入小區，感到仿佛進入了兩個世界。小區內歐式風格，干凈氣派；小區外雜草叢生、塵土飛揚。項目外的馬路上，只有小型超市、餐廳等，相對簡陋。據銷售人員介紹，距離項目最近的商業需開車沿通順路行駛二十分鐘（在不堵車的情況下），醫療等資源目前也需要依托通州區。

而在融科橄欖城，依托望京地區的大環境，項目周邊遍布餐廳、咖啡館、美甲店、洗衣店等，居民的生活需求可得到多方面的滿足。