在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，消費(fèi)者如何辨別開(kāi)發(fā)商的各類(lèi)宣傳資料與實(shí)際物品間的“差別”，又該如何在整個(gè)消費(fèi)過(guò)程中做好對(duì)自己的權(quán)益保護(hù)？對(duì)此，看律師為購(gòu)房人提出哪些建議。
圍繞業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂的延期付款協(xié)議上的爭(zhēng)議值得關(guān)注。簽訂延期付款協(xié)議是否具有法律效力？如何避免在申請(qǐng)“延期付款”后，開(kāi)發(fā)商提出的與“延期交樓”責(zé)任相抵消要求？
并不是每個(gè)消費(fèi)者的購(gòu)房維權(quán)都會(huì)走向“退房”。在房屋交付使用之后，當(dāng)房屋出現(xiàn)問(wèn)題，消費(fèi)者又不想走向退房結(jié)局時(shí)，與開(kāi)發(fā)商溝通無(wú)果后，又應(yīng)該如何維權(quán)呢？
劉先生購(gòu)買(mǎi)某小區(qū)時(shí)，銷(xiāo)售人員宣稱(chēng)，項(xiàng)目附近將建起大型商業(yè)項(xiàng)目。但一年多時(shí)間過(guò)去了，通過(guò)各種途徑得知，商業(yè)項(xiàng)目所在地塊并未出讓。
2014年9月26日，新華房產(chǎn)面對(duì)北京品牌房企已經(jīng)入住的項(xiàng)目，根據(jù)城市房企同一品牌的不同區(qū)域分布以及人口結(jié)構(gòu)構(gòu)成進(jìn)行抽樣，通過(guò)調(diào)查問(wèn)卷調(diào)查方式+記者手記相結(jié)合完成數(shù)據(jù)收集，經(jīng)過(guò)多個(gè)月的全面調(diào)查，新華宜居指數(shù)調(diào)查結(jié)果問(wèn)世。數(shù)十家房企、項(xiàng)目脫穎而出，受到了廣大業(yè)主及業(yè)內(nèi)人士的一致認(rèn)可。
