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　 4月15日，江浦區(qū)域三樓盤齊領(lǐng)銷售許可證。其中，江北老地王盤雅居樂濱江國際新領(lǐng)的銷許價格引人關(guān)注，銷許顯示其均價為17999元/㎡，較之于之前14999元/㎡的銷許均價上漲了近3000元。 …[詳細]

　　（3月31日—4月4日）正值一季度收官、二季度啟程之際，南京樓市出現(xiàn)了一股密集領(lǐng)銷許的風(fēng)潮，其中不乏城中豪宅高價預(yù)售，亦有許久無聲的剛需盤，猛漲入市。頓時彌漫“限價令”松動疑云。

　　與此同時，新華網(wǎng)了解到了一組數(shù)據(jù)，2014年3月，南京樓市商品住宅預(yù)售量達7638套，較2月份環(huán)比猛漲了464%，翻了兩番多。開發(fā)商與南京住建委之間互相“妥協(xié)”了？政府打壓房價的決心動搖了？“按季度控房價”的方針舉措將成為一紙空文了？一系列疑問擺在眼前。…[詳細]

　　自去年3月31日推出了4號樓323套房源之后，位于板橋新城的世紀(jì)城金域華府就一直處于“無聲”狀態(tài)。根據(jù)新華網(wǎng)記者的了解，世紀(jì)城金域華府之所以隱秘一年，除工程進度的客觀條件制約外，最重要的還是備案價格的審批屢屢受挫。開發(fā)商相關(guān)負責(zé)人此前就曾透露，因預(yù)備加推的8號樓是景觀樓王產(chǎn)品，所有房源悉數(shù)臨湖，故申報價格要高于此前加推的房源。終于，世紀(jì)城金域華府等到了時機。據(jù)了解，前不久獲批的8號樓216套房源，最高銷售單價為12835元/平方米。記者注意到，這一報價有兩個看點，其一，此輪樓盤報批均價較上一次開盤價高出了2599元/平方米，漲幅達27.4%。…[詳細]

　　城中純新公寓盤長江會，于4月4日領(lǐng)到第一批186套房源的銷許，其中辦公類毛坯房源銷售均價55000元/平方米，高出了此前長期處于“天花板”的長發(fā)都市羲和的47000元/平方米。…[詳細]

　　龍蟠中路豪宅金基尚書里領(lǐng)到了首批挑高單身公寓的銷許，網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示的銷售均價為41998元/平方米。業(yè)內(nèi)分析，豪宅定價不同于普通商品房，與產(chǎn)品掛鉤的成分更多，物價局會考慮到限價的要素，但由于總量有限，會適當(dāng)予以放松。…[詳細]

　　近日，網(wǎng)上房地產(chǎn)掛出了銀億東城（原東郊小鎮(zhèn)）、啟迪方洲兩家同屬城東麒麟?yún)^(qū)域樓盤的銷售許可證。出乎意料的是，前者高層均價逼近14000元/平方米；后者較首次開盤上漲了600元/平方米。值得尋味的三個關(guān)鍵點，其一當(dāng)然是價格是如何批下來了？其二，如此高報價意圖何在？其三，這會否成為未來的市場主流？…[詳細]

　　4月15日，江浦雅居樂濱江國際新領(lǐng)12棟房源銷許,共190套,銷許顯示均價為17999元/㎡，較之前15000元/㎡價格足足上漲了3000元/㎡。浦口區(qū)物價局價格科刁科長表示，該盤銷許漲價幅度如此之大，是出于對其前期項目價格的綜合考慮所致。并且強調(diào)，對于整體浦口區(qū)的房價不會有松動。…[詳細]

　　數(shù)據(jù)顯示，“銀四”第二周（4月7日-4月13日），南京樓市迎來11盤、近1900套新增商品房源的供應(yīng)，庫存量也直線躥升至3.6萬套水平。銷售方面，截止4月13日晚間10點整，網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，上周南京新增商品房共計認購1350套，成交1316套，環(huán)比上一個統(tǒng)計周期分別上漲了1.7%、11.7%。日均認購193套、成交188套。業(yè)內(nèi)人士據(jù)此推斷，市場已進入年度強銷期，且由于青奧會停工的影響，銷售強度將不斷提高。…[詳細]

　　南京榮盛置業(yè)有限公司副總經(jīng)理唐登洋認為，盡管目前市場上有一定的觀望情緒，但剛需房源依然不愁賣，“與其坐等漲價，不如抓緊時機快速周轉(zhuǎn)，為下一輪發(fā)展儲備‘彈藥’。”…[詳細]

　　“盡管官方表示，不應(yīng)過度解讀，但足以看出，政府控制房價的力度不會松。加上市物價局價格管理處處長王陽此前表示“南京三個月內(nèi)申報價格不得上調(diào)的明令一直在執(zhí)行中”，“‘限價令’疑似松動”的觀點站不住腳。…[詳細]

　　“類似這樣的快銷盤會越來越多。”世聯(lián)地產(chǎn)高級研究員董曄分析認為，南京“5090”政策的出爐恰給開發(fā)企業(yè)提供了打“快銷戰(zhàn)”的絕佳時機，“畢竟需求量最大的中小戶型占了市場供應(yīng)的主流。”…[詳細]

　　同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉指出，現(xiàn)階段開發(fā)商以走量為主，不會為了追求漲價輕易捂盤，除非是蓄水情況極差，亦或高端盤的持續(xù)消化。…[詳細]

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