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2011年—2013年間樓市不論是價格還是成交面積都出現(xiàn)了較大幅度的下降。相比較其他城市，無錫樓市目前已經(jīng)處于非常健康的狀態(tài)，“一刀切”的限購政策使無錫樓市供需關系發(fā)生了失調(diào)，2011年前剛需和改善的成交比例較為理想，之后就出現(xiàn)了明顯的失衡，當前大戶型庫存已經(jīng)超300萬平方米。

一季度無錫144-180平方米面積段戶型新增供應面積5.54萬平方米，銷售面積6.61萬平方米，歷史積壓庫存在逐步去化，144平方米以上戶型若放開對無錫大戶型的整體去化起到一定促進作用。