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橫在購房者面前的資金問題成為開發商實現業績突破的“攔路虎”，為了解決此類問題，“零首付”、“低首付”便應運而生，并開始呈現遍地開花之勢，其中以萬科、保利、實地、中隆、中建的“零首付”、“低首付”、“優惠利率”最為搶眼。

開發商墊首付一定程度上為購房者提供付款緩沖期，讓他們從潛在客戶變成現實客戶，但這種形式在一定時期內卻加重了購房者負擔，帶來了斷供隱憂，甚至加劇了金融安全風險。

無錫樓市“零首付、低首付”被熱炒之后，市場反應究竟如何？新華網記者對錫城500位購房者進行了調查，其中83.4%的購房者對“零首付”持懷疑態度，很多人表示對“零首付”具體操作不是很明白，對實際獲益表示疑惑，認為這種方式存在風險不敢輕易下手。另外，一些賣的好的樓盤仍是通過實惠價格和高品質贏得市場。