恒大綠洲:據浐河顯先天優勢 物業獲肯定

恒大綠洲位于咸寧東路和浐河交匯處西北角。項目占地面積390畝，總建面70萬平米，距鐘樓8公里，規劃中的地鐵6號線由此經過，社區基本為精裝房，建筑以板式和局部點式小高層與高層相結合的形式。小區從2010年開始，到現在先已有80%的業主入住。

本次問卷為結構性問卷，考核服務、安全、質量、規范四個方面，本次調查共發放了50份調查問卷，回收49份，填寫人群涵蓋了社區各個年齡層。

調查結果顯示該社區的環境配套、物業服務得到了居民的普遍認可，交通和商業以及幼兒園等配套在90%以上業主眼里都達到了宣傳時所承諾的標準。有少數業主反映社區南門前咸寧東路上的環境略顯嘈雜，小區內正在施工的工地對業主的日常生活也有些影響。

毗鄰浐河 為社區環境加分

去年以來，西安市浐河流域綜合治理工程全面開工，作為“八水潤西安”工程重點項目之一的浐河城市段水景觀工程，上起浐河咸寧橋上游1公里，下至隴海鐵路橋下游，全長6.44公里，在進行了清淤和生態護坡整治等工程后，原來荒草雜生淤泥堆積的荒灘，變成了14萬平方米的綠地。

在調查問卷中，對小區環境表示滿意的業主達到了90%以上，其中有近50%業主表示非常滿意，不少業主都告訴記者，2011年浐河沿岸還是荒草灘，現在經過綜合治理后有了全新的面貌，夏天晚飯后，在河堤上遛彎的業主非常的多。

記者當天在小區內也看到，亭、臺、橋、木棧道交相映錯，小區中心湖景盎然，環繞全湖的是樹林草地，幽幽小道。沿湖踱步，多處噴泉、跌水，風格各異的休息亭。銀杏、國槐、廣玉蘭、櫻花、馬褂木等各式樹種隨處可見。

業主張阿姨告訴記者，小區內綠樹成蔭，居住只里邊很有私密性，解決了鄰里之間混居的困擾，又和諧共處于同一居住環境中，真的感覺特別好。

雙會所、幼兒園獲業主認可

調查問卷顯示，超過80%的業主對小區的配套表示滿意，尤其是小區自身配備的幼兒園和會所。

業主王先生告訴記者，在小區內，由中心湖向西南方向，小區對業主的業余生活考慮的非常周到，運動中心，超市、國際標準游泳池、旱冰場、籃球館、健身中心等，充分滿足小區業主日常生活、飲食、起居、健身等各項需要。

據了解，西安恒大綠洲自身配套的幼兒園是慧樂雙語幼兒園，基本上可以滿足社區業主孩子的上學需求。

林女士告訴記者，慧樂雙語幼兒園的教學方法還是比較受大家認可的，不僅為孩子們提供了優質的啟蒙教育，精心設計的教育環境、生活環境、游戲環境，也是他們快樂成長的舞臺，能讓這些美好回憶留在他們寶貴的童年記憶里，是一件很幸福的事情。

物業服務細致周到

恒大綠洲社區的物業為恒大集團旗下的金碧物業服務有限公司，當天的調查問卷中顯示，業主對物業的滿意度較高，被訪的40位業主中，有30多位業主對物業的服務態度和規范打了滿意。

在經過業主的問卷及調查，了解到物業較為優質之后，記者也親自進行了調查。在恒大綠洲的門口，記者見到了物業嚴格規范人員出入的一幕。一位為業主提供安裝窗簾服務的商家，需要先告知門口的保安人員所服務的樓號及門牌號，由物業公司總控中心與業主聯系確認后，商家方可進入。如此以來，就嚴格杜絕了外來人員的進入。

在對業主的問卷調查中，也體現了這一項，小區未發生過盜竊、搶劫、推銷亂入等事件。

在物業的服務規范方面，業主的評價為4顆星，普遍反應統一著裝、服務時面帶微笑、及時處理業主問題、行為舉止得體。

在社區的景觀大道上，記者也看到物業公司貼出的物業服務規范和行為標準，在小區里的湖邊和可能存在危險的地方，也隨處可見對業主的溫馨提示。(新華房產記者 朱召國)