新華社北京５月７日電（孔祥鑫、吉寧）記者７日從北京市住建委獲悉，北京市限房?jī)r(jià)項(xiàng)目銷售管理新規(guī)《關(guān)于加強(qiáng)限房?jī)r(jià)項(xiàng)目銷售管理的通知》今起向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
通知規(guī)定，限房?jī)r(jià)項(xiàng)目可售住房銷售限價(jià)與評(píng)估價(jià)比值高于８５％的，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位按限價(jià)規(guī)定自行銷售；比值不高于８５％的，由北京市保障性住房建設(shè)投資中心收購(gòu)轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房。
通知規(guī)定，收購(gòu)轉(zhuǎn)化的共有產(chǎn)權(quán)住房，具備北京市共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房資格的家庭均可申購(gòu)，其中項(xiàng)目所在區(qū)戶籍和在項(xiàng)目所在區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍、非京籍家庭作為優(yōu)先組配售；具備共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房資格的家庭選購(gòu)后仍有剩余房源的，北京市保障性住房建設(shè)投資中心可向具備北京市購(gòu)房資格的無(wú)房居民家庭進(jìn)行銷售，其中建筑面積大于１４０平方米的住房可向具備北京市購(gòu)房資格的居民家庭進(jìn)行銷售。
通知明確了限房?jī)r(jià)項(xiàng)目收購(gòu)的具體操作：一是在限房?jī)r(jià)項(xiàng)目辦理施工許可后，即可對(duì)該項(xiàng)目可售住房的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估；二是北京市保障性住房建設(shè)投資中心收購(gòu)限房?jī)r(jià)項(xiàng)目時(shí)應(yīng)在限期內(nèi)向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位付清全部收購(gòu)款；三是確定收購(gòu)與否的銷售限價(jià)與評(píng)估價(jià)比值，在實(shí)施過(guò)程中可根據(jù)市場(chǎng)變化和銷售情況適當(dāng)調(diào)整。
據(jù)介紹，有關(guān)單位和各界人士對(duì)通知的意見(jiàn)與建議，可于５月１４日１７時(shí)前，以傳真或電子郵件方式反饋至北京市住建委。
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北京新房?jī)r(jià)量雙降 步入季節(jié)性“低谷”
值得注意的是，從3、4月份開(kāi)始，去年出讓的土地將轉(zhuǎn)化為新項(xiàng)目逐漸進(jìn)入市場(chǎng)，整體樓市供應(yīng)與成交節(jié)奏均將得以提速。郭毅指出，隨著今年整體供應(yīng)提速，價(jià)格限定使預(yù)期走穩(wěn)，促使購(gòu)房者入市積極性有所提升，因此，今年整體市場(chǎng)供需均將出現(xiàn)反彈。2018-02-02 06:48:03
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北京9個(gè)多月二手房?jī)r(jià)降13% 今年將堅(jiān)持調(diào)控不動(dòng)搖
昨（27日）晚，市住建委主任徐賤云做客《市民對(duì)話一把手》欄目時(shí)披露，從“3·17新政”到去年年底，北京二手房房?jī)r(jià)已經(jīng)下降13%。今年樓市將堅(jiān)持調(diào)控不動(dòng)搖，持續(xù)保持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控定力。2018-01-28 08:02:53
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樓市走出高溫高熱 北京二手房?jī)r(jià)環(huán)比連跌八個(gè)月
2017年，北京二手房市場(chǎng)從高溫高熱之中走出，交易量大幅下滑，成交價(jià)格逐步下跌。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布12月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格數(shù)據(jù)顯示，“分類調(diào)控、因城施策”的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持穩(wěn)定，其中，北京二手房?jī)r(jià)環(huán)比下降0.4%，連跌八個(gè)月；同比下降1.6%。 成交均價(jià)累計(jì)下跌15%2018-01-19 08:54:33
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大數(shù)據(jù)"坑熟客",技術(shù)之罪需規(guī)則規(guī)避
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