“違建遍地，垃圾成堆，污水橫流，臭氣熏天。”向外人介紹過去的后湖，長(zhǎng)沙岳麓區(qū)后湖片區(qū)綜合整治征拆建設(shè)指揮部常務(wù)副指揮長(zhǎng)謝德良脫口而出的是這幾個(gè)詞。

　　傍依三所高校，后湖片區(qū)成為大學(xué)城里的城中村。高校學(xué)生公寓和居民區(qū)的生活污水直排后湖，湖水一點(diǎn)點(diǎn)發(fā)臭；建筑垃圾和生活垃圾直接傾倒湖里，水域一年年縮小。“后湖簡(jiǎn)直成了垃圾收集站，水質(zhì)常年保持在地表劣Ⅴ類水平。”謝德良說。

　　2015年，一場(chǎng)生態(tài)攻堅(jiān)戰(zhàn)打響。首先，向違章建筑宣戰(zhàn)。為了全面斬?cái)辔廴驹矗缆磪^(qū)鐵腕拆除后湖周邊違章建筑60余萬平方米。食品加工廠、廢品回收站等600多家企業(yè)、門店隨之關(guān)停。

　　水環(huán)境是重中之重，“長(zhǎng)治久清”成為整治目標(biāo)。“由于淤泥過深，傳統(tǒng)的清淤設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工難度大。”工程負(fù)責(zé)人介紹，直至去年底總共清理外運(yùn)了60余萬立方米淤泥，才徹底根除后湖長(zhǎng)年累月淤積的污染物。同時(shí)，后湖周圍建起截污管道，將周邊污水全面截流至岳麓污水處理廠。

　　如何力保一湖活水？整治工程一方面在后湖內(nèi)部鋪設(shè)循環(huán)管道，加速流動(dòng)循環(huán)，另一方面將附近靳江的河水引入后湖，確保枯水季節(jié)的水位和水質(zhì)。今年6月，后湖完成全面注水，一湖碧水呈現(xiàn)在人們眼前。

　　今年58歲的劉國安生在后湖，長(zhǎng)在后湖，見證了后湖的變化，“以前湖水臭，路過都要捂著鼻子快速跑，現(xiàn)在都來湖邊鍛煉。”

　　一湖碧波蕩漾，樹木郁郁蔥蔥，魚兒在水中嬉戲，后湖成為居民的休閑好去處。水質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)顯示，如今后湖水質(zhì)保持在地表Ⅳ類水以內(nèi)。

　　實(shí)施有機(jī)改造，百姓樂享生態(tài)紅利

　　一個(gè)廢棄的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，如今已被改造成為腳手架藝術(shù)館。除了屋頂因破爛重建之外，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)原來的整體結(jié)構(gòu)幾乎全部保留。設(shè)計(jì)師說，在保留建筑物原格局基礎(chǔ)上加以有機(jī)改造，留住生活風(fēng)，才能有味道。

　　不搞大拆大建，保持現(xiàn)有村落基礎(chǔ)，保留原有建筑，有機(jī)改造是后湖整治的特色。在后湖新村，村民原來的自住房全部保留，經(jīng)國內(nèi)外知名建筑設(shè)計(jì)師改造，340畝基礎(chǔ)設(shè)施、348棟民居外墻煥然一新，人文藝術(shù)氣息凸顯。記者了解到，岳麓區(qū)城投公司統(tǒng)一將民居打包回租，被市場(chǎng)廣泛看好。

　　步入被譽(yù)為“大師島”的區(qū)域，數(shù)棟紅磚建筑古樸而清新。據(jù)介紹，3年來，不少省內(nèi)外藝術(shù)家陸續(xù)尋到這里開辦工作室。湖南省美協(xié)主席朱訓(xùn)德早早“入駐”，他說：“這里會(huì)走出湖南最優(yōu)秀的畫家、最優(yōu)秀的設(shè)計(jì)家。”截至目前，后湖國際藝術(shù)園已經(jīng)入駐100余位藝術(shù)家和設(shè)計(jì)師。

　　村民李友文將房子出租，簽訂了20年的租房協(xié)議，僅2年時(shí)間，就收到租金30余萬元。而且，租金每年還會(huì)遞增。據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅民居租賃一項(xiàng)，平均每月就能給每戶居民帶來1萬元以上的固定收入。

　　后湖整治帶給百姓的，不止看得見的真金白銀。截至目前，后湖項(xiàng)目在民生投入上已超10億元。后湖在變，當(dāng)?shù)鼐用竦男腋８幸膊粩嗌?jí)。

　　迎來新發(fā)展，藝術(shù)園區(qū)正興起

　　一方想做建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)建造，一方想做酒店投資運(yùn)營，兩者“聯(lián)姻”，一拍即合。

　　在后湖園區(qū)的一次入駐企業(yè)交流會(huì)上，兩個(gè)企業(yè)相互交流之后，當(dāng)即達(dá)成共識(shí)。兩個(gè)月前，一家雙方合作開設(shè)的公司在后湖正式成立，面向共享酒店、農(nóng)莊等旅游產(chǎn)品項(xiàng)目的建設(shè)、投資和運(yùn)營。

　　兩家企業(yè)負(fù)責(zé)人都直言，在后湖找到了產(chǎn)業(yè)鏈，找到了抱團(tuán)發(fā)展的機(jī)會(huì)。

　　“改造是為了更好的發(fā)展。”指揮部負(fù)責(zé)人告訴記者，后湖的產(chǎn)業(yè)定位于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，致力于成為長(zhǎng)沙市中心城區(qū)宜居宜業(yè)的生態(tài)治理示范區(qū)，集原創(chuàng)藝術(shù)創(chuàng)作交易、湖湘文化展示、藝術(shù)休閑娛樂、傳統(tǒng)文化傳承于一體的無邊界藝術(shù)園區(qū)。

　　眼下，一批建筑設(shè)計(jì)類企業(yè)相繼入駐，世界華人建筑師協(xié)會(huì)入駐，湖南設(shè)計(jì)師協(xié)會(huì)成立，一批設(shè)計(jì)名家和專家慕名而來，園區(qū)“藝術(shù)改變?cè)O(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)帶動(dòng)藝術(shù)”的集聚效應(yīng)正在顯現(xiàn)。

　　背靠大學(xué)城超10萬大學(xué)生，更全面的產(chǎn)業(yè)鏈正在構(gòu)建。后湖東側(cè)，一個(gè)以科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)為主，以人才孵化產(chǎn)業(yè)及配套服務(wù)產(chǎn)業(yè)為輔的產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)開工，將為大學(xué)城“產(chǎn)學(xué)研”轉(zhuǎn)化提供空間和載體。

　　目前，后湖片區(qū)打造的湖南師范大學(xué)藝術(shù)小鎮(zhèn)、湖南大學(xué)設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)、科創(chuàng)夢(mèng)想小鎮(zhèn)全面啟動(dòng)招商。“后湖片區(qū)位于‘湖南湘江新區(qū)、兩型試驗(yàn)區(qū)、創(chuàng)新示范區(qū)’三大國家級(jí)戰(zhàn)略平臺(tái)的核心區(qū)，主要圍繞文化藝術(shù)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、科技創(chuàng)新三個(gè)方面進(jìn)行打造。”后湖片區(qū)產(chǎn)業(yè)招商部負(fù)責(zé)人說。

　　一個(gè)城中村在消失，一個(gè)長(zhǎng)沙文化創(chuàng)意最具活力的無邊界藝術(shù)園區(qū)正加速崛起。（記者 侯琳良）

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責(zé)任編輯： 韓家慧