新華社深圳12月18日電（記者趙瑞希）近日，深圳寶安區(qū)福海街道中糧鳳凰里花苑小區(qū)個別業(yè)主發(fā)布集體漲價言論，涉嫌惡意炒作二手房價。對此，深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局17日發(fā)布通報稱已約談發(fā)布集體漲價言論相關(guān)當(dāng)事人，并暫停辦理該小區(qū)二手房網(wǎng)簽手續(xù)。

　　網(wǎng)傳截圖顯示，鳳凰里業(yè)主群管理組13日發(fā)布告全體業(yè)主書，要求業(yè)主放盤價以每平方米5.6萬元至6.5萬元為界，上不設(shè)限；急賣業(yè)主以每平方米5.5萬元為最低價，不急賣業(yè)主可在此價格上集體加價抬轎，制造筍盤現(xiàn)象，加快促成成交；低于此價格的放盤業(yè)主，即刻收盤，加價后再掛。

　　對此，深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局17日發(fā)布通報稱，今年以來，寶安區(qū)批準預(yù)現(xiàn)售商品房項目25個，新增商品房供應(yīng)12361套，共計130萬余平方米，市場供應(yīng)充足。經(jīng)了解，中糧鳳凰里花苑小區(qū)2019年1至11月成交均價為47666.4元/平方米。小區(qū)個別業(yè)主發(fā)布集體漲價言論，嚴重背離中央“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”精神，對寶安區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展產(chǎn)生不良社會影響。

　　寶安區(qū)住建局對發(fā)布集體漲價言論相關(guān)當(dāng)事人進行了約談，并暫停辦理鳳凰里小區(qū)二手房網(wǎng)簽手續(xù)，并發(fā)布這個小區(qū)二手房交易風(fēng)險告知書。如業(yè)主確需交易，需到寶安區(qū)住建局簽署交易風(fēng)險知曉書。

　　寶安區(qū)住建局將對涉嫌惡意炒作、哄抬房價行為進行嚴肅調(diào)查，一旦查實，相關(guān)責(zé)任人將列入黑名單，并研究限制其買賣住房和享受公共住房福利等相關(guān)措施。如發(fā)現(xiàn)涉嫌擾亂市場秩序等其他違法違規(guī)行為，將移交相關(guān)部門依法處理。同時，嚴禁中介機構(gòu)參與惡意炒作房價，嚴禁中介機構(gòu)代理涉嫌惡意炒作房價的房屋，違者將被暫停網(wǎng)簽權(quán)限，并列入行業(yè)誠信黑名單。

　　近期深圳個別小區(qū)出現(xiàn)二手房掛牌價集體明顯上漲現(xiàn)象。深圳市住房和建設(shè)局表示，將進一步加大對涉嫌惡意炒作，哄抬房價行為的查處力度。

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