長江實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司執(zhí)行董事趙國雄在出席旗下御湖名邸全新一期“瀛堤”新品發(fā)布會時，就撤資、囤地、未來發(fā)展布局等話題，一一作出了回應(yīng)。趙國雄先生表示，長實(shí)無意從內(nèi)地撤資，也不會囤地...[詳細(xì)]
世邦魏理仕環(huán)球研究部中國區(qū)執(zhí)行董事
陳仲偉表示，大批豪宅項(xiàng)目的推出，假如去化率理想的話，將會在一定程度上改變市場的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，從而推高“名義價格”，但這并不代表實(shí)際市場價格的上升。 【詳細(xì)】
易居中國控股有限公司執(zhí)行總裁
丁祖昱認(rèn)為，處于第一陣營的房企在保持規(guī)模上升的同時都在探索一種適合自身發(fā)展的轉(zhuǎn)型方式。“萬科提出要進(jìn)入家裝產(chǎn)業(yè)、萬達(dá)走國際化路線、恒大多元化跨界，房企在多元化探索中分兩種方向，一種是在房地產(chǎn)上下游，另一種則完全偏離房地產(chǎn)行業(yè)。 【詳細(xì)】
廣東省社科院經(jīng)濟(jì)學(xué)教授
丁力教授在采訪中首先指出“自貿(mào)區(qū)”嚴(yán)格來講應(yīng)該叫“自由貿(mào)易園區(qū)”。其認(rèn)為加了個“園”與不加一個“園”是不一樣的，準(zhǔn)確的說，其不是真正的自由貿(mào)易園區(qū)概念，而是一個以自由貿(mào)易游戲規(guī)則來打造的一個園區(qū)。 【詳細(xì)】
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽(yù)副會長
朱中一指出，自去年9月以來，在經(jīng)濟(jì)的換擋期和前期刺激政策的消化期，我們國家進(jìn)入了新常態(tài)的發(fā)展階段。 【詳細(xì)】
世界銀行高級經(jīng)濟(jì)學(xué)家
我們經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在面臨一些下行的風(fēng)險，有一些壓力。降息能進(jìn)一步把資本釋放，對經(jīng)濟(jì)有一定的刺激作用，但是我認(rèn)為現(xiàn)在的宏觀刺激是微量的，并不是大劑量的進(jìn)行刺激。 【詳細(xì)】
國務(wù)院發(fā)展研究中心副主任
我們大概在4年前提出一個判斷，中國經(jīng)濟(jì)將會進(jìn)入增長階段的轉(zhuǎn)換，就是由高速增長轉(zhuǎn)換增速增長。這樣一個轉(zhuǎn)換對于全國來說，不同的地區(qū)情況不一樣，廣東在全國是改革開放的前列，是高速增長最先起來的地區(qū)。 【詳細(xì)】
北京大學(xué)國家發(fā)展研究院副院長
如果我們過去的增長模式是不可持續(xù)的，過多靠投資，那么背后的問題就是現(xiàn)在看到的房地產(chǎn)市場繁榮很難得到支持。一方面因?yàn)槲覀兊慕?jīng)濟(jì)活動比較活躍，房產(chǎn)市場看起來比較繁榮。但另一方面如果經(jīng)濟(jì)持續(xù)不下去，房地產(chǎn)市場肯定很難持續(xù)。 【詳細(xì)】
南豐中國發(fā)展有限公司行政總裁
在采訪中何海基還提到，南豐未來的商業(yè)綜合體開發(fā)會進(jìn)行一定的大眾化產(chǎn)品定位傾斜，如廣州南豐匯商場在建的電影院、餐飲等。 “這些價格都比較大眾化，并非全然高端，這也是我們的一個進(jìn)步。”何海基表示。 【詳細(xì)】
南豐房地產(chǎn)控股副董事長
藍(lán)章華認(rèn)為，南豐集團(tuán)在琶洲打造除了會展之外的國際會議中心契合發(fā)展趨勢。“這幾年廣州的發(fā)展特別快，珠江新城的發(fā)展已是很成熟，而現(xiàn)在正打造的金融中心區(qū)正好在琶洲附近。”他說。 【詳細(xì)】
南豐發(fā)展有限公司副董事長及執(zhí)行董事
“在我看來，當(dāng)下的房地產(chǎn)市場對南豐集團(tuán)來說是機(jī)會。尤其在住宅方面，我們經(jīng)營的模式跟大部分房地產(chǎn)住宅發(fā)展商是不同的。”在專訪中，司徒啟瑞這樣評價當(dāng)下的房地產(chǎn)市場。 【詳細(xì)】
第一太平戴維斯中國南區(qū)董事長
林木雄認(rèn)為商業(yè)地產(chǎn)的增長幅度將放緩，但限購放松并不是主導(dǎo)力量：“商業(yè)地產(chǎn)的投資本身受到很多因素的影響，包括整個市場的需求和供應(yīng)，及其本身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展與運(yùn)作狀況等。” 【詳細(xì)】
戴德梁行廣州及鄭州公司總經(jīng)理
黎慶文認(rèn)為公積金是一種代用福利性質(zhì)的資金使用，一方面是靠就業(yè)人員定期繳納，第二個則是政府通過利息的補(bǔ)貼來進(jìn)行放貸，所以，公積金的發(fā)放是跟財政補(bǔ)貼能力有關(guān)的，能否“異地互認(rèn)”要看財政能力。 【詳細(xì)】
長江實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司執(zhí)行董事
近期長實(shí)放緩了收購步伐，是由于市場的不確定性，但并無意從內(nèi)地撤資。中長期來看，長實(shí)對內(nèi)地房地產(chǎn)市場及內(nèi)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展很有信心，也會繼續(xù)在內(nèi)地投資。 【詳細(xì)】
金地集團(tuán)廣州公司總經(jīng)理
土地格局決定房地產(chǎn)走向，作為一線城市的廣州，土地資源已十分有限，加之旺盛的購房需求，房價始終居高不下，下半年，廣州樓市將繼續(xù)保持平穩(wěn)發(fā)展。 【詳細(xì)】
世聯(lián)行首席技術(shù)官、廣州公司董事長
我是一個好強(qiáng)的人，鐘愛學(xué)習(xí)新鮮事物，愿意去挑戰(zhàn)，我想即便自己到了60歲，我可能還是在奮斗，每個人都有屬于自己的精彩，我的精彩就是不斷的去挑戰(zhàn)，不斷的去學(xué)習(xí)，讓自己更專業(yè)，更有作為。 【詳細(xì)】
祈福集團(tuán)副董事長及總經(jīng)理
外界都看到今年祈福集團(tuán)沒有積極去拿地，沒有積極推出房地產(chǎn)項(xiàng)目，這是因?yàn)槲覀儾恢皇欠康禺a(chǎn)開發(fā)商，我們還積極做教育、慈善。我認(rèn)為人生最大的兩個財富，一個是學(xué)問，一個是健康。【詳細(xì)】
知名財經(jīng)評論家、財經(jīng)專欄作家
廣州是一個比較敏感的城市，落戶緊、限購收得緊，不會輕易放開，但在將來，放開限購將是趨勢。下半年房價分化會更加嚴(yán)重，將出現(xiàn)部分城市上升、部分城市下降的態(tài)勢。但既不會崩盤也不會大規(guī)模上漲。【詳細(xì)】
星河灣副董事長、執(zhí)行總裁
“我住的房子就叫第一居所”，吳惠珍表示，不單是住的居所，更是高品質(zhì)的居所。星河灣一貫對品質(zhì)的堅持，在明確提出“第一居所”之后或許會有更大彰顯。 【詳細(xì)】
綠地廣東房地產(chǎn)事業(yè)部營銷總監(jiān)
智慧辦公開發(fā)的最主要目的是幫助我們的客戶去提高效率，去減少成本，使我們寫字樓所有企業(yè)、員工，能夠得到更好的服務(wù)，在我們的寫字樓里有更好的生活體驗(yàn)。【詳細(xì)】
廣州市住房保障辦工程前期處處長
衣食住行，只有安居才能樂業(yè)，才有幸福可言。廣州市低收入家庭、甚至外來務(wù)工的低收入人員，他們的住房問題若得到解決，將會對廣州的發(fā)展起到重大的促進(jìn)作用，也為建設(shè)宜業(yè)宜居廣州作出貢獻(xiàn)。【詳細(xì)】
中國奧園地產(chǎn)集團(tuán)副總裁
在王曙煜看來，經(jīng)歷了一段緩慢發(fā)展期后，奧園已經(jīng)迎來了“厚積薄發(fā)”，未來三年將成為見證奧園最快速發(fā)展的時期。而三年后，奧園亦會根據(jù)自身產(chǎn)品特色，做更長遠(yuǎn)的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃。【詳細(xì)】
廣東利海城市運(yùn)營集團(tuán)執(zhí)行總裁
對房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控，第一個說明房地產(chǎn)發(fā)展比較快，第二個說明房地產(chǎn)在開發(fā)過程中遇到的問題，中國房地產(chǎn)的問題跟整個中國發(fā)展的戰(zhàn)略有一定的關(guān)聯(lián)。【詳細(xì)】
廣州家和企業(yè)集團(tuán)有限公司副總裁
土地拍賣的門檻也在不斷抬高。如今，只要是中心區(qū)的，起拍價基本都要20、30甚至40億。無論從資金、人才各方面，中小企業(yè)實(shí)際上已經(jīng)被攔在很多門檻外。【詳細(xì)】
頤和地產(chǎn)副總裁
“沒有泡沫的啤酒是很難喝的，必須有一點(diǎn)點(diǎn)泡沫，它才爽口。”聊到最近大家討論頗多的房地產(chǎn)泡沫的問題，一向言詞幽默的趙永爽表示，有泡沫未必就不好。【詳細(xì)】
廣東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長
“如果從房地產(chǎn)行業(yè)來說，中國夢的內(nèi)容比一個人和一個家庭要豐富和深刻得多。”蔡穗聲表示，它所擔(dān)當(dāng)?shù)穆毮苁切枰ǜ嗟姆课荩龠M(jìn)經(jīng)濟(jì)更好發(fā)展，幫助老百姓圓有房子的夢。【詳細(xì)】
力迅投資集團(tuán)副總裁
從根本上來說，如果土地的供應(yīng)包括面對中低收入的保障房和經(jīng)濟(jì)適用房不跟上來，或者沒有一個合理的調(diào)配的話，總體的房價還是會繼續(xù)上漲。對于那些高端的商品房市場，應(yīng)該交給市場調(diào)節(jié)。【詳細(xì)】
經(jīng)緯物業(yè)市場運(yùn)營中心總經(jīng)理
在李耀麟看來，2015年廣州豪宅市場是“城市精品豪宅”的回歸。其在采訪中說道：“這幾年廣州經(jīng)歷的是“泛豪宅”時代，主要表現(xiàn)在高樓價。這是市場發(fā)展白熱化的水漲船高的效應(yīng)，并非真正意義上的豪宅的聚集迸發(fā)。” 【詳細(xì)】
廣州市社科院研究員
談錦釗認(rèn)為，此次新規(guī)劃的發(fā)布有利于金沙洲區(qū)域騰飛及中高端人群的聚集。從地理位置上來說，西岸屬于廣州的行政規(guī)劃朝東，利于中高端樓盤布局。 【詳細(xì)】
克爾瑞廣州高級分析師
開發(fā)商涉足文化旅游地產(chǎn)的行為，是出于對行業(yè)發(fā)展趨勢轉(zhuǎn)變的把握。但值得注意的是，比起普通地產(chǎn)項(xiàng)目，文化旅游地產(chǎn)更考驗(yàn)開發(fā)商長期運(yùn)營的智慧，要做好文化旅游地產(chǎn)，開發(fā)商必須是三有新人：有興趣、有眼光、有遠(yuǎn)見。 【詳細(xì)】
克而瑞戰(zhàn)略客戶研究咨詢總監(jiān)
投資南站板塊，如果能夠接受較長的投資回報周期是不錯的選擇，如果期待投資回報周期短，市區(qū)的物業(yè)將會更好。從產(chǎn)品的角度，在南站投資住宅物業(yè)的風(fēng)險系數(shù)低。 【詳細(xì)】
廣東龍轅資本研究總監(jiān)
朱欣苑認(rèn)為，房企與互聯(lián)網(wǎng)金融的融合是在房地產(chǎn)行業(yè)市場較低迷的狀態(tài)下出現(xiàn)的。在此情況下，房企為了促進(jìn)消化量開始尋求與不同行業(yè)的跨界和整合。 【詳細(xì)】
暨南大學(xué)教授
“目前知識城所面臨的最大問題，一是完善交通，二是如何聚攏這些高新產(chǎn)業(yè)。”按照規(guī)劃，21號地鐵線和14號線知識城支線已經(jīng)動工修建，預(yù)計最快兩年后便可開通，這意味著，最快2016年底通車。 【詳細(xì)】
仲量聯(lián)行高級董事
招錫祥認(rèn)為，消費(fèi)者購買旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的目的主要是用于度假及投資，所以長住的機(jī)會不大，會出現(xiàn)物業(yè)長期空置的情況。另外，有一些旅游景區(qū)的房地產(chǎn)物業(yè)是以商業(yè)為主的，但是他們要面臨招商給誰，怎么去經(jīng)營，招商以后的各種問題。 【詳細(xì)】
高力國際調(diào)研及咨詢部董事
國外投資方面，早期比較受歡迎的產(chǎn)品是住宅，包括學(xué)位住宅和投資型的旅游住宅。但這幾年，投資資產(chǎn)類別呈現(xiàn)多樣化發(fā)展，如美國硅谷的寫字樓、澳洲的農(nóng)場、加油站等。 【詳細(xì)】
合富輝煌房地產(chǎn)市場首席分析師
黎文江表示，地價高未必等同于房價高，在不同的情況下，地王可能影響房價，也可能影響不大。這要以市場的供求關(guān)系來確定。 【詳細(xì)】
戴德梁行華中區(qū)企業(yè)服務(wù)及寫字樓部主管及董事
城市綜合體的開發(fā)不是盲目進(jìn)行的，梁學(xué)森建言：“從開發(fā)商來講，物業(yè)無論是持有或者出售，地理位置都很重要，當(dāng)然也要根據(jù)未來的城市規(guī)劃，政府的政策性引導(dǎo)。【詳細(xì)】
廣州中地行事業(yè)一部總經(jīng)理
公寓市場要良性發(fā)展，開發(fā)商在開發(fā)產(chǎn)品時就要有經(jīng)營和持續(xù)發(fā)展的意識。現(xiàn)在很多開發(fā)商就想著賣完之后回收資金，物業(yè)就不去管了，這就等于投資者未來持久的回報和租金失去了保障。 【詳細(xì)】
廣州城建開發(fā)設(shè)計院院長
宜居住宅應(yīng)該滿足安全、便捷、舒適這三個條件。從這三方面來看，首先，一個好的宜居居所要有一個安全的區(qū)位，避免自然災(zāi)害，還需考慮房屋質(zhì)量安全，物業(yè)管理也應(yīng)提供安全保障。便捷主要體現(xiàn)在交通便利，生活配套設(shè)施完善，周圍有市場、教育用地等。【詳細(xì)】
廣東碧桂園職業(yè)學(xué)院院長
教育是關(guān)系到千秋萬代的事業(yè)，碧桂園辦慈善高校的作用就是號召更多的人把富余資金投入這項(xiàng)事業(yè)。很多人都拿錢去做很多別的，其實(shí)最根本的是讓學(xué)生學(xué)習(xí)知識，要讓交不起學(xué)費(fèi)的學(xué)生，可以不交學(xué)費(fèi)讀書，讓每個人都有公平接受教育的機(jī)會。【詳細(xì)】
廣信君達(dá)律師事務(wù)所律師
樓盤廣告是開發(fā)商對樓盤進(jìn)行包裝宣傳，從而提高樓盤美譽(yù)度的手法。消費(fèi)者往往是通過廣告的宣傳畫面，及開發(fā)商的文字宣傳介紹來了解樓盤。但實(shí)際上，樓盤情況的具體數(shù)據(jù)、樓盤的具體情況才是應(yīng)該關(guān)注的重點(diǎn)。【詳細(xì)】
廣州市社科院高級研究員
之前的房地產(chǎn)調(diào)控政策是要抑制投資投機(jī)，把房子的居住功能放在第一位，更多的保障剛需。如今如果需要全面救市，則是要把這些投資投機(jī)的需求釋放出來，才能真正實(shí)現(xiàn)救市。所以這里面是政策的取向問題。【詳細(xì)】
方圓地產(chǎn)首席分析師
去化已經(jīng)成為房地產(chǎn)市場一個主流動作，加上今年金九銀十加推的量較大，開發(fā)商會抓住這個時機(jī)盡可能的回籠資金，對于買家來說，現(xiàn)在是一個不錯的挑房時機(jī)。【詳細(xì)】
世邦魏理仕華南區(qū)商業(yè)服務(wù)部資深董事
廣州的購物中心并未真正過剩，真正優(yōu)質(zhì)的購物中心并不多。招商的困難，是放緩的實(shí)體零售市場，在網(wǎng)商的快速發(fā)展的沖擊下，購物中心的運(yùn)營遠(yuǎn)不如以前般輕松。【詳細(xì)】
利海營銷客服中心總經(jīng)理、營銷總監(jiān)
下半年廣佛兩地的市場應(yīng)該會在現(xiàn)有基礎(chǔ)上保持相對平穩(wěn)，一定程度的上下波動和調(diào)整也均有可能，但不會太大。佛山放松限購，吸引了不少廣州客戶，相對來說比廣州更為樂觀一點(diǎn)。【詳細(xì)】
合富房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究院院長
“金九銀十”歷來是開發(fā)商沖擊全年銷售業(yè)績的重要節(jié)點(diǎn)，在全市供應(yīng)增加，銷售壓力倍增的前提下，開發(fā)商為拉動項(xiàng)目銷量，會主動尋求應(yīng)對市場的策略，積極定價，優(yōu)惠促銷也將加大。【詳細(xì)】
北京盈科律師事務(wù)所律師
不動產(chǎn)登記備受公眾期待，在于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記之后，將有效解決原分散于各地各行業(yè)的登記信息不能共享的突出弊端，而一旦覆蓋全國之后，不動產(chǎn)登記也將發(fā)揮基礎(chǔ)性作用，借此推進(jìn)諸多改革。 【詳細(xì)】
碧桂園城市花園項(xiàng)目總經(jīng)理
在市場不好的情況下，降價、優(yōu)惠措施在所難免，但碧桂園在廣州的樓盤降價非常少，因?yàn)槲覀儗ξ覀兊漠a(chǎn)品、配套、品質(zhì)、品牌都非常有自信，所以降價的情況是非常少的。【詳細(xì)】
滿堂紅地產(chǎn)研究部高級經(jīng)理
這一行有過高峰期，有過低迷期，期間也曾自問，是繼續(xù)還是退出。種種彷徨與阻礙，我慶幸自己能堅持過來，與行業(yè)共同成長，這是對我的一個歷練。【詳細(xì)】
廣東省房地產(chǎn)研究會副會長
韓世同指，有些開發(fā)商不懂養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，但由于政府鼓勵，在拿地方面有優(yōu)惠，因而蜂擁而至。在建設(shè)過程中稍微加點(diǎn)養(yǎng)老方面的元素，實(shí)質(zhì)還是在做傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)。【詳細(xì)】
同創(chuàng)卓越投資顧問有限公司總經(jīng)理
在某些區(qū)域采取一些差異性的措施是可以考慮的，而且2014年的房地產(chǎn)市場及土地市場也迫使開發(fā)商要采取靈活多變的做法，政府也要采取靈活多變的做法。【詳細(xì)】
亞太房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究院院長
在調(diào)整周期內(nèi)，房子尤其難賣，對房企資金鏈也會帶來嚴(yán)重影響。因此，房企會選擇強(qiáng)刺激的促銷手段來達(dá)到賣出房子、迅速回籠資金的目的，因此無理由退房推出的頻率也遠(yuǎn)高于其它時間段。【詳細(xì)】
廣東經(jīng)濟(jì)體制改革研究會常務(wù)理事
農(nóng)民拿著這塊地很尷尬，引進(jìn)不了高效的產(chǎn)業(yè)，也不能按土地的合理價值去配置，從提高土地效率來說，我們認(rèn)為‘同地同權(quán)，同地同市’是可以做到的，但這要農(nóng)民來選擇。【詳細(xì)】
高力國際調(diào)研及咨詢部董事
要從根本上解決房地產(chǎn)問題，需要涉及到方方面面的環(huán)節(jié)，如稅收的改革、住房信息的聯(lián)網(wǎng)，包括不動產(chǎn)的登記，甚至土地拍賣的方式。【詳細(xì)】
世聯(lián)地產(chǎn)首席技術(shù)官
現(xiàn)在一二三線城市差距太大，導(dǎo)致很多人涌到一線城市。人口擁擠、資源集中，而土地又是不可再生資源，所以房價上升是必然的。另一方面，大量鈔票發(fā)行，又沒有其他融資渠道，也促使了房價的上升 。【詳細(xì)】
新華會客廳第五期
隨著樓市從“黃金時代”進(jìn)入“白銀時代”，高增長難以為繼，高周轉(zhuǎn)難再湊效，房地產(chǎn)行業(yè)從暴利逐漸回歸正常，未來，房企靠什么生存發(fā)展？ 近日，新華房產(chǎn)廣州站邀請業(yè)內(nèi)專家做客《新華有約》直播間，共同探討“白銀時代的房企競爭”。 【詳細(xì)】
新華會客廳第四期
事實(shí)上，今年以來，受信貸收緊和市場預(yù)期不穩(wěn)的雙重影響，市場整體下行趨勢比較明顯。在此背景下，廣州樓市將何去何從？本期新華有約邀請到廣東中原地產(chǎn)項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜、大銀家按揭董事總經(jīng)理黃家榮對此進(jìn)行解讀。【詳細(xì)】
新華會客廳第三期
近日，第一太平戴維斯華南區(qū)副董事長張子濤、廣州物業(yè)管理部工程董事陳韜任、廣州物業(yè)管理部運(yùn)作董事陸文堅作客《新華有約》欄目，共同探討國內(nèi)物業(yè)管理的發(fā)展。【詳細(xì)】
新華會客廳第二期
本著根治本地、服務(wù)本地的精神，為了營造更好的社區(qū)環(huán)境，規(guī)范安保人員職能，提升物業(yè)管理水平。新華網(wǎng)·新華房產(chǎn)舉辦“聚焦社區(qū)安全 共創(chuàng)和諧人居”沙龍論壇。【詳細(xì)】
新華會客廳第一期
十八屆三中全會后，新型城鎮(zhèn)化再次被提為熱門話題。實(shí)際上，城鎮(zhèn)化在中國并不是一個新的課題，在過往的城鎮(zhèn)化中，空心村、農(nóng)民工、造城運(yùn)動等成為關(guān)鍵詞，新型城鎮(zhèn)化，要如何走出新路？房地產(chǎn)行業(yè)在其中擔(dān)當(dāng)著怎樣的責(zé)任？ 【詳細(xì)】
